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【延边律师】某商业管理有限公司重整转清算案
某商业管理有限公司重整转清算案【关键词】商业综合体 盘活格子铺 经营权自治基本案情某商场地处县域核心繁华商圈，集购物、餐饮、休闲、娱乐多业态于一体，是当地标志性商业综合体，该商场被分割成若干小面积单元（格子铺）出售，某商业管理有限公司受783户格子铺业主委托运营该商场。2021年以来，因某商业管理有…
【延边律师】约定管辖后当事人住所地变更，法院：以签约时地址为准
协议管辖条款一经订立即对当事人产生约束力，不因事后住所地迁移而当然变更。近日，安徽省宁国市人民法院审查一起企业承包经营权合同纠纷案件，以起诉不符合协议管辖约定为由，依法裁定不予受理原告起诉。该案后经宣城市中院二审裁定维持原裁定。 2022年，沈某与安徽某化工公司签订《企业经营权承包合同》，约定安徽…
【延边律师】保姆预支劳务费后离职，其配偶出具还款计划，需共同担责吗？
日常生活中，雇佣保姆、家政人员提供劳务十分普遍，雇主遇到家政人员预支大额报酬后不再履职的情况，该如何维权？一起来看这起劳务合同纠纷案件。 柳某受雇于张某，到张某家中担任住家保姆，双方达成口头家政服务劳务合同。柳某实际提供20天保姆服务后，以家中儿子住院急需…
【延边律师】连廊改成了“观景平台” 法院：侵害隐私，限期拆除
常言“远亲不如近邻”，但某小区两户相邻别墅业主却因一方私建的露台连廊而对簿公堂。原本设计图纸上低矮的木质观景亭，在实际施工中变成了钢结构加大理石的二层观景平台，高耸于公共围墙之上，邻居院中活动、主卧内景一览无余。日前，江苏省苏州市吴中区人民法院审结了一起相邻关系纠纷案，认定该露台连廊已对邻居的隐私…
【延边律师】交房之后未装修、未入住，业主是否需要缴纳物业费？
在现实生活中，有很多的小区业主在小区商品房交房后未装修，或者即使已装修但却未实际入住。等到小区的物业公司来催缴物业费时，总以自己未装修、未入住等理由拒不缴纳物业费，或质疑物业公司乱收费。这种情况下，业主是否需要缴纳物业费呢？近期，江西省上栗县人民法院就审结了这样一起物业服务合同纠纷案件。 202…
【延边律师】未等乘客安全下车即起步引发事故，出租车公司被判赔偿
王女士（化名）通过打车平台呼叫出租车，车辆抵达目的地后，其在下车过程中右脚迈出但尚未落地时，司机李某（化名）便启动车辆，致使车辆与王女士右小腿相撞，造成王女士受伤。事后王女士将司机、出租车公司及保险公司诉至海淀法院。北京市海淀区人民法院经审理，判决出租车公司赔偿王女士医疗费、康复费、打车费合计724…
【延边律师】四年拒缴物业费，业主因房屋属性败诉
搬入新居的大刘（化名）和小美（化名）夫妇在缴纳1年物业费后，感觉物业费标准明显过高，收费不合理，于是选择“硬刚”，连续4年拒缴物业费，最终被物业公司诉至法院，要求大刘夫妇按照合同约定标准补缴全部物业费。 近日，浙江省舟山市定海区人民法院审结了这起因物业费收费标准引发争议的物业服务合同纠纷案件。…
【延边律师】“直播陪跑”服务没有达到预期效果，消费者能主张退费吗？
随着直播经济蓬勃发展，“人设打造”“直播带货”“主播成长训练营”等各类直播运营服务项目层出不穷。不少想入局直播赛道的消费者，会选择花钱购买“直播陪跑”服务，期望专业团队手把手带自己起号、做直播、赚收益。 “直播陪跑”服务本是相关机构通过策略指导、实操辅助、数据复盘等方式帮助从业者快速掌握直播技能，…
【延边刑事律师】当事人曹某侮辱诽谤法官被行政处罚案例
【基本情况】 曹某不服某基层人民法院对其所涉案件的判决结果，在判决生效后，为发泄不满情绪，于2024年3月至10月，持续在多个网络平台发布针对该法院的负面言论，使用侮辱性言辞诽谤其所涉案件的承办法官郑某，损害人民法院形象与司法公信力。该法院多次对曹某进行释法说理、批评教育，其虽书面承诺不再发布不当…
【延边刑事律师】当事人陈某诬告陷害法官被追究刑事责任案例
【基本情况】 2023年12月，陈某因不服某基层人民法院对其所涉案件的判决结果，伙同其外甥李某，以虚假理由与法官严某取得联系，被明确拒绝后，利用支付宝转账可自动到账的特点，向严某支付宝转账3万元。严某发现收到转账后立即退回转账。后陈某、李某虚构法官严某接受请托、收受贿赂的事实，并利用支付宝转账记录…
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