以案说法 第7页
李某等与某管理公司房屋租赁合同纠纷案——综治中心应用示范文本“一站式”化解商铺欠租系列纠纷
【基本案情】 李某等232人购买了某大型商场的商铺后，出租给某管理公司开办购物中心。房屋租赁合同到期后，李某等业主要求在原租金标准基础上上浮10%续签合同，某管理公司则以商场营收下降为由，主张在原租金标准基础上下调租金。双方就续租事宜无法达成一致，协商无果后…
吕某甲、王某等5人申请参与分配执行案——应用“参与分配申请书”示范文本保障普通债权人公平兑现“真金白银”
【基本案情】 2024年，因吕某乙、任某乙拖欠借款，吕某甲、王某等5人分别将其诉至山东省巨野县人民法院。吕某甲、王某等5人胜诉后依次向法院申请强制执行，债权共计46万余元且为普通债权。执行过程中，法院发现仅吕某乙名下有1份分红型理财保险，保单价值6万余元，…
陈某与唐某、冉某、甲保险公司、乙保险公司、丙保险公司等机动车交通事故责任纠纷案——应用示范文本一揽子化解多车连环相撞交通事故纠纷
【基本案情】 某日，陈某驾驶普通二轮摩托车与唐某驾驶的小轿车发生碰撞，二轮摩托车在侧翻过程中又与冉某驾驶的小轿车发生碰撞，造成陈某受伤、三车受损的交通事故。交警部门认定陈某与唐某对事故负同等责任，冉某无责任。唐某、冉某分别为其驾驶的车辆在甲、乙保险公司投保了…
某银行与王某、某实业有限公司金融借款合同纠纷案——“示范文本+要素式审判”促推金融纠纷高效化解
【基本案情】 2021年10月27日，王某与某银行签订《个人循环授信额度合同》，由某实业有限公司作为抵押人。同日，王某与某银行签订《个人担保贷款合同》，抵押人与某银行签订《抵押合同》《保证担保合同》，约定抵押人以其名下的小型普通客车对王某的贷款…
擅自改变车辆使用性质遭商险拒赔 法院：车主承担赔偿责任
随着共享经济蓬勃发展，私家车跑滴滴、货拉拉已成常见现象。但擅自改变车辆使用性质，发生事故该如何赔付？近日，福建省龙岩市新罗区人民法院审结了一起机动车交通事故责任纠纷案，私家车投保非营运车辆商业三者险后从事货拉拉营运，发生事故后某保险公司以“车辆危险程度显著增加”为由拒赔商业三者险，法院判决车主自行承…
保质期内的食物因霉变吃坏了肚子，责任由谁承担？
在超市买的食品明明还在保质期内，却已经发黑发霉了。消费者在不注意的情况下吃下了霉变的食物引起肠胃不适，应该向超市还是厂家要求赔偿呢？近日，浙江省嘉兴市南湖区人民法院就审结了这样一起案件。 胡某在某超市购买了一袋老婆饼，食用第一个时并未察觉异常，而在吃第二个时感到有明显的苦味和辣味，仔细查看后发现饼…
雇工高处作业摔伤致残，责任谁来承担？
近日，湖南省汨罗市人民法院审理了一起提供劳务者受害责任纠纷案件。 2024年9月，余某将自家房屋建设工作承包给陈某，陈某雇请梁某务工，并请梁某以点工形式搭建房屋后的杂物间。梁某在约三米高的杂物间屋顶切割封边屋檐板时，不慎跌落受伤，后经鉴定为十级…
两次被他人骚扰，女租客提前退租后诉请退还押金 法院：出租人未采取必要措施保障租客居住安全，应解除合同并退还剩余押金
租客在租赁房屋期间，两次被外来人员骚扰，选择提前退租、搬离房屋，出租公司认为租客违约解除合同，无权要求退还押金。近日，浙江省宁海县人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷案，判决被告某物业管理公司退还原告王某某剩余押金。 2024年8月，王某某和某物业管理公司签订《房屋租赁合同》，约定租赁某公寓的房屋，租…
拒绝履行发布的额外奖励公开声明 法院：售房者按承诺履行奖励义务
房东为加快房屋成交，在微信群中承诺额外向业务员奖励财物，促成交易后，业务员是否有权要求房东兑现承诺？近日，上海市金山区人民法院审结了一起因居间出售房屋引发的悬赏广告纠纷案，经调解促成房东按承诺向业务员交付手机一部。 高某因想要出售自有房屋，与某中介公司达成协议，委托该公司提供房屋买卖的居间服务。为…
下公交车时发生事故，她是“乘客”还是“第三者”？
“我正准备下车，左脚刚踩上地面，司机就启动车辆了，导致我摔倒受伤，手机也摔坏了，这损失该谁赔？”乘客兰女士如是说。近日，广西壮族自治区贵港市港北区人民法院依法审结一起机动车交通事故责任纠纷案，判决保险公司在道路客运承运人责任保险限额内，赔偿伤者兰女士各项损失共计91732.59元，并返还公交公司先…
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