婚前买房签合同属于个人财产吗

　一、婚前买房签合同属于婚前财产吗

　　婚前买房签合同，在一般情况下，该房产属于婚前财产。

　　1.如果一方（例如男方）在婚前全款购买房屋，并且房屋登记在该方名下，那么这套房子就被视为该方的婚前个人财产，与另一方（例如女方）无关。

　　2.如果婚前购房的一方选择按揭方式购买，且以个人财产支付首付款，并在婚后使用夫妻共同财产进行还贷。

　　3.但房屋仍然登记在该方名下，那么除非夫妻双方有特别的协议约定，否则该房屋仍被视为婚前购房一方的个人财产。

　　4.婚后共同还贷的部分及房屋增值部分，应由婚前购房一方给予另一方相应的补偿。

　　二、婚前买房签合同属于个人财产吗

　　婚前买房签合同，在符合一定条件下，该房产确实属于个人财产。

　　1.如果购房款全部由一方在婚前支付，并且房屋登记在该方名下，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产。

　　2.如果双方在婚前签订了财产协议，并明确约定了房屋的所有权归属，那么也应按照协议的约定来确定房屋的所有权。

　　值得注意的是，即使房屋被认定为婚前个人财产，但在婚后使用夫妻共同财产进行还贷的情况下，婚后还贷部分及房屋增值部分仍然需要由婚前购房一方给予另一方补偿。