合同质保金条款怎么写

　一、合同质保金条款怎么写

　　在撰写合同质保金条款时，甲乙双方需明确以下要点：

　　1.乙方作为施工单位，应在规定日期前将质量保证金存入甲方账户，甲方收到后应出具收条。

　　2.甲方保证该质量保证金仅用于工程质保期内的维修及质保期满后的返还，不得挪作他用。

　　3.若工程出现质量缺陷，经甲方书面通知后，乙方在约定时间内不履行维修职责，甲方可委托其他单位维修，费用从质保金中支付。工程质保期满后，甲方应返还剩余质保金。

　　4.双方应约定，若甲方挪用或不当管理质保金，或逾期不返还，将承担法律责任。未尽事宜可另行协商，争议可通过法律途径解决。

　　5.协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　二、工程质量问题处理流程

　　当发现工程质量问题时，监理工程师应按照以下流程进行处理：

　　1.判断质量问题的严重程度。

　　对于可通过返修或返工弥补的问题，签发《监理通知》，要求施工单位提交质量问题调查报告和处理方案，经审核后批复处理，必要时需经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新验收。

　　2.对于需加固补强的质量问题或影响下道工序和分项工程质量的问题，签发《工程暂停令》。

　　停止相关部位施工，要求施工单位采取防护措施，提交质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，经建设单位同意后批复处理，处理结果应重新验收。

　　3.施工单位接到《监理通知》后，应在监理工程师的组织下尽快进行质量问题调查并编写报告。

　　监理工程师应审核、分析报告，判断原因，审核签认处理方案，指令施工单位实施处理并进行跟踪检查。

　　4.处理完毕后，监理工程师应组织验收，写出处理报告，报建设单位和监理单位存档。