已收定金却不想卖房要负哪些法律责任

从定金规则看，根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如，收取了买方5万元定金，不想卖房了，就要返还10万元。

若双方签订了房屋买卖合同，卖方违约不想卖房，还构成合同违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户。若买方不要求继续履行，可要求卖方承担违约责任。违约责任承担方式依合同约定，如约定了违约金，卖方需按约定支付；若约定的违约金低于造成的损失，买方可以请求法院或仲裁机构予以增加。

若收取定金后不想卖房，卖房者需承担相应法律责任。

首先，依据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如收取了买方5万元定金，不想卖房时就需返还10万元。

其次，若买卖合同中有关于违约的其他约定，如约定了违约金等，买方可能会要求卖房者按合同约定承担违约责任。但违约金和定金一般不能同时主张，只能择一适用。

此外，若因卖房者违约给买方造成了其他损失，如买方为购房支出的合理费用等，卖房者可能还需承担赔偿责任。

总之，已收定金后不想卖房，卖房者面临双倍返还定金、承担约定违约责任及赔偿损失等法律后果。