商铺延期交房该如何依法维权索赔

若合同明确约定了延期交房的违约金计算方式，可按此主张索赔。比如约定按日支付已付房款一定比例的违约金。若合同未约定，根据《民法典》相关规定，可要求开发商赔偿因延期交房给您造成的损失，损失范围包括租金损失等实际损失。

您可先书面催告开发商交房并保留证据，给其合理期限履行交房义务。若催告后合理期限内仍未交房，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，支付违约金或赔偿损失；若因延期交房导致合同目的无法实现，还可请求解除合同，退还已付房款及利息。诉讼中要注意收集保存好购房合同、付款凭证、催告记录等证据。

商铺延期交房，您可主张以下法律赔偿：

首先是违约金赔偿。若购房合同中有关于延期交房违约金的明确约定，按约定标准主张。比如合同约定每日按购房款的一定比例支付违约金，就依此计算违约期间的赔偿金额。

其次是损失赔偿。若因延期交房给您造成了实际损失，像租赁机会损失、前期筹备成本增加等，您需提供证据证明损失的存在及具体数额，要求开发商赔偿。

再者，如果延期交房达到合同约定的解除条件，您有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。

在主张赔偿时，要注意收集保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录、损失相关证明等，通过协商或诉讼等合法途径维护自身权益。