房屋买卖无效合同有哪些赔偿方式

根据《民法典》等相关法律规定，房屋买卖无效合同的赔偿方式如下：

-返还财产：合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即卖方应返还购房款，买方应返还房屋。

-折价补偿：若无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如房屋已因买方使用有所损耗，就需进行折价补偿。

-赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如卖方故意隐瞒房屋产权问题致合同无效，卖方需赔偿买方因此遭受的诸如装修费用、房价上涨差价等损失；若双方都存在一定过错，按过错比例分担损失。赔偿范围一般以实际损失为限，遵循填平原则，旨在使受损方恢复到合同未订立时的状态。