房产赠予合同无效怎么处理

如果因为赠予行为无效，给双方或者一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错的一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，来跟过错责任大小进行一个分担。

　　《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　房屋赠与有六个条件，分别是：

　　1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

　　2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

　　3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；

　　4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

　　5.受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

　　6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。